O que é BIM na arquitetura?

O BIM, sigla para Building Information Modeling, é uma metodologia de modelagem digital que integra todas as informações de um projeto arquitetônico em um único modelo tridimensional. Diferente de ferramentas tradicionais que se concentram apenas em desenhos bidimensionais, o BIM permite que arquitetos, engenheiros e outros profissionais da construção trabalhem de forma colaborativa, alimentando um modelo central com dados sobre materiais, estruturas, custos e cronogramas.

Nesse sentido, ao invés de criar apenas uma representação gráfica do projeto, o BIM oferece um modelo rico em informações, onde cada elemento da edificação carrega dados que podem ser atualizados e compartilhados em tempo real. Isso traz uma visão mais completa e integrada do projeto, facilitando a tomada de decisões e a coordenação entre todas as disciplinas envolvidas.

Da estimativa de custos à análise de viabilidade, a tecnologia possibilita conectar todas as equipes envolvidas em um modelo digital abrangente, direcionando a responsabilidade de cada pessoa envolvida e ordenando a complexidade que envolve o planejamento e a execução de um projeto.

Quais são os benefícios do uso do BIM na arquitetura?

A otimização de todo o processo de um projeto é apenas um dos benefícios de utilizar o BIM na arquitetura. Com a tecnologia, você pode usufruir de outras vantagens, como:

1. Maior precisão nos projetos

O detalhamento de cada etapa de um projeto arquitetônico certamente é um dos maiores benefícios do BIM.

Dessa forma, é possível alcançar um alto nível de precisão em todos os aspectos: o desenho de uma edificação não será apenas uma modelagem superficial, mas sim uma modelagem aproximada com informações específicas sobre as medidas, o material base para construção, os elementos posteriores, entre outras.

Tudo é pré-definido e desenvolvido antes da execução, o que, além de permitir maior fidelidade ao conceito e expectativa inicial, também minimiza retrabalhos.

2. Previsão de problemas

Por meio da precisão do projeto, é viável prever possíveis problemas ainda na fase do planejamento, antecipando possíveis erros como restrições de espaço, conflitos entre áreas e falhas de cálculo. Dessa forma, é possível prevenir a ocorrência dos erros para que não comprometam a fase da construção.

Assim, a previsibilidade dos erros traz maior precisão do projeto, o que contribui para evitar retrabalhos e custos adicionais durante a obra.

3. Economia de tempo e recursos

Graças à especificação dos materiais necessários para o projeto, além dos processos automatizados de cálculos de metragem, orçamentos e cronogramas, os profissionais envolvidos têm uma visibilidade detalhada de recursos necessários e tempo para execução.

Sendo assim, os recursos da arquitetura com BIM economizam tempo na execução de tarefas operacionais, evitam o desperdício de materiais e garantem a viabilidade financeira do projeto. Além disso, o uso do BIM facilita a precificação, sendo muito relevante na hora de entender como cobrar pelo projeto de arquitetura.

4. Colaboração eficiente entre equipes

O BIM facilita a comunicação entre arquitetos, engenheiros, fornecedores e gestores de obra, permitindo que todos tenham acesso ao mesmo modelo atualizado. Isso resulta em uma colaboração mais fluida e na redução de retrabalhos devido à falta de alinhamento.

5. Sustentabilidade no projeto

Além de otimizar o uso de recursos, o BIM pode integrar dados do desempenho energético unidos à simulação do consumo de água e energia. Assim, é possível criar alternativas de arquitetura sustentável para a construção, resultando em edificações ecologicamente responsáveis.

6. Gestão do ciclo de vida de edificações

O poder de previsibilidade e de precisão permite que a gestão tenha controle não apenas sobre todos os processos de planejamento e execução de uma obra, como também pode antecipar e acompanhar todo o ciclo de vida de uma edificação.

Isso diminui preocupações com problemas futuros, aumentando consequentemente a confiança nos empreendimentos.

Qual a diferença entre o CAD e o BIM?

É comum confundir o BIM com o CAD (Computer-Aided Design), mas essas tecnologias têm abordagens bastante distintas. O CAD é uma ferramenta de desenho técnico bidimensional que auxilia na criação de plantas, cortes e elevações. Já o BIM vai muito além disso.

A principal diferença entre CAD e BIM é o foco e as possibilidades de cada tecnologia. Enquanto o propósito do CAD está no desenho de um projeto, o BIM possibilita a criação de um modelo tridimensional completo, com informações integradas sobre materiais, estruturas e até cronogramas de construção.

No BIM, cada componente do modelo carrega informações ricas que podem ser utilizadas por diversas áreas do projeto, permitindo uma visão mais abrangente e integrada.

É importante ressaltar que tanto o CAD quanto o BIM são tecnologias integradas em programas para arquitetura e não são o programa em si. Sendo assim, é possível encontrar soluções que apresentam as duas tecnologias em um só lugar.

Quais as principais ferramentas de BIM para arquitetura?

Existem diversos softwares e ferramentas de BIM para arquitetura que permitem a implementação dessa metodologia nos projetos arquitetônicos. Dentre eles, os mais reconhecidos são:

Revit: própria da Autodesk, essa ferramenta é utilizada para modelação 3D completa, com o diferencial de permitir integrar informações materiais e estruturais, facilitando a colaboração entre equipes.

ArchiCAD: ferramenta de design, o ArchiCAD oferece recursos avançados para modelagem digital, com direito a criação de modelos detalhados e possibilidade de integração com ferramentas externas.

Vectorworks: utilizada por profissionais de diversas áreas para além da arquitetura, a ferramenta oferece recursos robustos para desenho, ilustração e renderização, os quais facilitam tanto o design técnico quanto a modelagem 3D.

Como vimos, o BIM é mais que uma tendência, é uma realidade. Portanto, estar a par dessa tecnologia e de outras novidades pode otimizar e trazer mais produtividade para o dia a dia do escritório, além de elevar seu portfólio de arquitetura.

Mais do que uma simples tecnologia, o BIM representa uma mudança profunda nos processos arquitetônicos, tornando-os mais conectados e precisos.

Para se familiarizar mais com o assunto, acesse o artigo Gestão de Projetos de Arquitetura: melhores práticas e como fazer.