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Projetools

Material gratuito · Excel editável

Modelo de programa de necessidades para arquitetura

Transforme a conversa com o cliente em um registro organizado. Baixe a planilha de briefing arquitetônico para levantar a rotina, definir ambientes e acompanhar as decisões do projeto.

  • 12 abas, do cadastro à validação do briefing
  • Ambientes, quantidades, áreas e prioridades no mesmo arquivo
  • Painel de progresso, documentos e pendências

Arquivo .xlsx · aproximadamente 382 KB · download após informar seu e-mail

Por dentro do modelo

Briefing arquitetônico Projetools

  1. 1

    Entenda o cliente

    Objetivos, rotina, usuários e escopo.

  2. 2

    Organize o programa

    Ambientes por setor, áreas-alvo e equipamentos.

  3. 3

    Alinhe as condições

    Investimento, prazos e informações do imóvel.

  4. 4

    Registre o acordo

    Decisões, pendências, reuniões e aceite.

Na planilha, preencha as células amarelas. Os campos azuis apresentam os cálculos automáticos.

O que você vai receber

Um roteiro para conduzir o levantamento

O programa de necessidades faz parte de um briefing mais amplo. As abas ajudam a ligar cada ambiente aos objetivos do cliente, às condições do imóvel e às decisões que ainda precisam de confirmação. O arquivo traz perguntas e campos para preencher com os dados de cada projeto.

INICIO
Painel com progresso das respostas, essenciais pendentes, áreas, documentos e validações.
01_Cadastro
Cliente, usuários, decisores, serviços contratados, entregas e exclusões do escopo.
02_Objetivos
Rotina, critérios de sucesso, prioridades, fluxos, proximidades e mudanças futuras.
03_Imovel
Dados do terreno ou edificação, levantamentos, infraestrutura e restrições a verificar.
04_Programa
Ambientes por setor, inclusão, quantidade, área por unidade, prioridade, pavimento e uso.
05_Detalhamento
Perguntas por ambiente sobre mobiliário, equipamentos e necessidades funcionais.
06_Estilo_Tecnica
Referências visuais, materiais, iluminação, acústica, conforto e infraestrutura.
07_Orcamento_Prazos
Teto de investimento, reserva, custos estimados, contratados e realizados e marcos de entrega.
08_Documentos
Documentos necessários, status de recebimento, responsáveis, datas e links dos arquivos.
09_Decisoes
Decisões e pendências com prioridade, responsável, prazo, definição e histórico de impacto.
10_Validacao
Checklist de 18 pontos, histórico de reuniões e registro de ciência ou aceite.
11_Como_Usar
Sequência de preenchimento, legenda de cores e orientações para adaptar o modelo.

Como usar a planilha

  1. Salve uma cópia por projeto e abra o arquivo no Excel. Consulte a aba 11_Como_Usar antes de preencher.
  2. Comece por cadastro, objetivos e imóvel. Registre as respostas do cliente e as observações da equipe nos campos amarelos.
  3. Na aba 04_Programa, selecione os ambientes, informe quantidades e áreas por unidade. Complete os detalhes e as prioridades.
  4. Revise orçamento, documentos e decisões. Valide o levantamento com os responsáveis e acompanhe os indicadores no painel INICIO.

Adapte ao seu projeto

Use o modelo em projetos residenciais, comerciais, de interiores ou reformas. Avalie as perguntas e os ambientes sugeridos e personalize o que se aplica ao trabalho do seu escritório.

As áreas são metas preliminares dos ambientes. A soma não define, por si só, a área construída final. Os valores e prazos registrados também são premissas para discussão com a equipe e o cliente.

Leia o guia com exemplo preenchido

Comece o próximo briefing com um roteiro

Baixe o arquivo original em Excel e organize as informações do projeto desde a primeira reunião.

Quer centralizar os requisitos com tarefas e arquivos da equipe? Conheça o programa de necessidades no Projetools.